Nieuw buurtschap in 't Gooi... Crailo wordt een plek om naar toe te gaan en een nieuwe 'knoop' in het netwerk van 't Gooi. Met de ontwikkeling van de voormalige Kolonel Palmkazerne krijgt 't Gooi er een nieuw buurtschap bij. Een buurtschap met een eigen identiteit, waarvan de bijzondere geschiedenis, het aanwezige natuurlijke landschap en de duurzame ambities (die door de drie gemeenteraden zijn vastgesteld) samen het karakter vormen.
Ondernemen Voor bedrijfsmatige activiteiten is binnen het buurtschap 5 hectare gereserveerd. In deelgebied Op Zuid wordt Bedrijvenpark De Groene poort ontwikkelt. Hier komt circa 3,4 hectare flexibel terrein beschikbaar voor duurzame en innovatieve bedrijven. Bij het entreegebouw is ruimte voor zo'n 0,5-1,0 ha met bedrijven/voorzieningen en mobihub. En tot slot circa 1,0-1,5 ha creatieve bedrijven gemengd met wonen op het Kazernekwartier.
Wonen Er komen in het buurtschap 590 woningen/appartementen. Crailo heeft met circa 14 woningen per hectare een lage bebouwingsdichtheid. 33% van de woningen valt binnen het sociale segment, é27% binnen middelnduur en 40% in het dure segment. Er komen zowel huur- als koopwoningen/appartementen.
Natuur en bebouwing in cijfers Het hele gebied beslaat zo’n 41 hectare ofwel 410.000 m2. Daarvan gaat circa 4,8 hectare naar Goois Natuurreservaat toe wat direct omgezet wordt in natuur. Dan blijft er circa 36,2 hectare over om het buurtschap op te ontwikkelen.
Zo’n 6,8 hectare hiervan is bestaand groen en blijft behouden, we zijn er zuinig op. Door het toekomstig buurtschap loopt ook het Gebed zonder End, een groene structuur die behouden blijft. Vervolgens komt daar nog eens 12,4 hectare nieuw aan te leggen groen bij. De ecowal die als afscheiding met het Goois Natuurreservaat wordt aangelegd in deelgebied Op Zuid is hier onderdeel van. Zo komen er ook nieuwe bomen, o.a. langs de Laan van Crailo en wordt er nieuwe heide aangeplant zodat de Bussumse hei als het ware naar binnen wordt getrokken de wijk in.
Totaal is er dan 19,2 hectare groen in buurtschap Crailo aanwezig: 192.000 m2!
Maar wist u dat er ook water komt in het buurtschap. In deelgebied Op Zuid komt ongeveer 5.000 m2 water te liggen ter bevordering van de biodiversiteit in het gebied. Dit gebeurt in de vorm van nieuw aan te leggen poelen.
Natuurlijk is er ook verharding nodig, zo’n 3,1 hectare van de totale ruimte is daarvoor gereserveerd.
Een groot deel hiervan betreft voetpaden en fietspaden, het restant is nodig voor de wegen en parkeerplaatsen.
Naast de vierkante meters groen, water en verharding blijft er zo’n 13,5 hectare over voor de bouw van woningen, appartementen, bedrijven, buurthubs etc. Om op verschillende plekken in het buurtschap appartementen te realiseren met hier en daar een wordt meer groene ruimte om de bebouwing heen gecreëerd.
Samengevat Landschap is leidend met circa 54% (groen en water) en stedenbouw is te gast met circa 46% (bebouwing en verharding).
Op de pagina's Stedenbouwkundigplan en Bestemmingsplan vindt u meer achtergrondinformatie over de planvorming voor dit prachtige gebied.
Klik hier voor een overzicht van veelgestelde vragen over het project.
Op 1 juni 2023 hebben GEM Crailo en ontwikkelaar BPD een mooie mijlpaal bereikt met de ondertekening van de koopovereenkomst voor de ontwikkeling van de eerste fase van Buurschap Crailo: het Kazernekwartier. Lees meer over GEM Crailo en ontwikkelaar BPD ondertekenen koopovereenkomst ontwikkeling Kazernekwartier
GEM Crailo heeft het samenwerkingsverband BAM Energy Systems, TotalEnergies en EnergyZero geselecteerd als energiebedrijf voor Buurtschap Crailo. Begin 2022 klonk het startschot voor de zoektocht naar een energiebedrijf dat het innovatieve energieconcept voor Buurtschap Crailo kan ontwikkelen. Lees meer over Selectie energiebedrijf voor duurzaam energieconcept
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft op 1 februari uitspraak gedaan over de bestemmingsplannen ‘Buurtschap Crailo’ die de gemeenteraden van Gooise Meren, Hilversum en Laren in juli 2021 hebben vastgesteld. Lees meer over Rechter spreekt zich uit over ontwikkeling Buurtschap Crailo: bestemmingsplan onherroepelijk
Per 1 juli 2022 heeft GEM Crailo een zelfstandig functionerend Kwaliteitsteam. Het Kwaliteitsteam Crailo beoordeelt de (deel)plannen binnen Buurtschap Crailo namens de drie gemeenten. Lees meer over Kwaliteitsteam Crailo gestart
Voor de ontwikkeling van Buurtschap Crailo zijn in juli 2021 door de gemeenteraden van Gooise Meren, Hilversum en Laren de benodigde bestemmingsplannen vastgesteld. Lees meer over Herziening beleidsregel Natuurinclusief bouwen en inrichten
In juli 2021 hebben de drie gemeenteraden het bestemmingsplan Buurtschap Crailo unaniem vastgesteld. De drie bestemmingsplannen zijn vervolgens - door iedere gemeente apart - gepubliceerd op ruimtelijkeplannen.nl en fysiek ter visie gelegd in de gemeentehuizen. Lees meer over Update procedure bestemmingsplan Buurtschap Crailo
Donderdag 21 juli 2022 tekenden de Alliantie Ontwikkeling BV (directeur Jan van Barneveld), De Groene Stenen (directeur Lucas Mol) en GEM Crailo (projectdirecteur Nanne Zwiep) de ontwikkelovereenkomst voor de herontwikkeling van het gebouw de Spiegelhorst. Lees meer over Feestelijke ondertekening ontwikkelovereenkomst De Spiegelhorst
Het stedenbouwkundig- en landschapsplan, de kaders voor de ambities mobiliteit/energie/biodiversiteit alsook het bestemmingsplan voor Buurtschap Crailo zijn gereed. Tijd voor projectdirecteur Jan Nieuwenhuizen om na vier jaar het directiestokje door te geven. Lees meer over Projectdirecteur Crailo, Jan Nieuwenhuizen, geeft directiestokje door
Donderdagmiddag 17 maart 2022 verzamelden zo’n 15 personen zich bij het projectbureau Crailo voor een stakeholdersbijeenkomst over het bedrijvenpark De groene poort. Na een lange periode van online- en thuiswerken konden er weer een fysieke bijeenkomst plaatsvinden. Lees meer over Bijeenkomst stakeholders bedrijvenpark De groene poort
Buurtschap Crailo wordt een volledig energiepostieve wijk. Binnen de wijk zijn niet alleen de woningen en gebouwen volledig energieneutraal, maar wordt ook alle energie voor (toekomstig) elektrisch vervoer binnen de wijk opgewekt. Lees meer over Gezocht: energiebedrijf voor energiesysteem Future Grid Crailo
Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief Ondernemen!
Inschrijven
E-mail: projectbureau@crailo.nl
Deze website maakt gebruik van cookies. Lees meer over cookies in onze cookieverklaring.
Deze cookies verzamelen nooit persoonsgegevens en zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website.
Deze cookies verzamelen gegevens zodat we inzicht krijgen in het gebruik en deze website verder kunnen verbeteren.
Deze cookies zijn van aanbieders van externe content op deze website. Denk aan film, marketing- en/of tracking cookies.