Nieuw buurtschap in 't Gooi... Crailo wordt een plek om naar toe te gaan en een nieuwe 'knoop' in het netwerk van 't Gooi. Met de ontwikkeling van de voormalige Kolonel Palmkazerne krijgt 't Gooi er een nieuw buurtschap bij. Een buurtschap met een eigen identiteit, waarvan de bijzondere geschiedenis, het aanwezige natuurlijke landschap en de duurzame ambities (die door de drie gemeenteraden zijn vastgesteld) samen het karakter vormen.
Ondernemen Voor bedrijfsmatige activiteiten is binnen het buurtschap 5 hectare gereserveerd. In deelgebied Op Zuid wordt Bedrijvenpark De Groene poort ontwikkelt. Hier komt circa 3,4 hectare flexibel terrein beschikbaar voor duurzame en innovatieve bedrijven. Bij het entreegebouw is ruimte voor zo'n 0,5-1,0 ha met bedrijven/voorzieningen en mobihub. En tot slot circa 1,0-1,5 ha creatieve bedrijven gemengd met wonen op het Kazernekwartier.
Wonen Er komen in het buurtschap 590 woningen/appartementen. Crailo heeft met circa 14 woningen per hectare een lage bebouwingsdichtheid. 33% van de woningen valt binnen het sociale segment, é27% binnen middelnduur en 40% in het dure segment. Er komen zowel huur- als koopwoningen/appartementen.
Natuur en bebouwing in cijfers Het hele gebied beslaat zo’n 41 hectare ofwel 410.000 m2. Daarvan gaat circa 4,8 hectare naar Goois Natuurreservaat toe wat direct omgezet wordt in natuur. Dan blijft er circa 36,2 hectare over om het buurtschap op te ontwikkelen.
Zo’n 6,8 hectare hiervan is bestaand groen en blijft behouden, we zijn er zuinig op. Door het toekomstig buurtschap loopt ook het Gebed zonder End, een groene structuur die behouden blijft. Vervolgens komt daar nog eens 12,4 hectare nieuw aan te leggen groen bij. De ecowal die als afscheiding met het Goois Natuurreservaat wordt aangelegd in deelgebied Op Zuid is hier onderdeel van. Zo komen er ook nieuwe bomen, o.a. langs de Laan van Crailo en wordt er nieuwe heide aangeplant zodat de Bussumse hei als het ware naar binnen wordt getrokken de wijk in.
Totaal is er dan 19,2 hectare groen in buurtschap Crailo aanwezig: 192.000 m2!
Maar wist u dat er ook water komt in het buurtschap. In deelgebied Op Zuid komt ongeveer 5.000 m2 water te liggen ter bevordering van de biodiversiteit in het gebied. Dit gebeurt in de vorm van nieuw aan te leggen poelen.
Natuurlijk is er ook verharding nodig, zo’n 3,1 hectare van de totale ruimte is daarvoor gereserveerd.
Een groot deel hiervan betreft voetpaden en fietspaden, het restant is nodig voor de wegen en parkeerplaatsen.
Naast de vierkante meters groen, water en verharding blijft er zo’n 13,5 hectare over voor de bouw van woningen, appartementen, bedrijven, buurthubs etc. Om op verschillende plekken in het buurtschap appartementen te realiseren met hier en daar een wordt meer groene ruimte om de bebouwing heen gecreëerd.
Samengevat Landschap is leidend met circa 54% (groen en water) en stedenbouw is te gast met circa 46% (bebouwing en verharding).
Op de pagina's Stedenbouwkundigplan en Bestemmingsplan vindt u meer achtergrondinformatie over de planvorming voor dit prachtige gebied.
Klik hier voor een overzicht van veelgestelde vragen over het project.
Het stedenbouwkundig- en landschapsplan, de kaders voor de ambities mobiliteit/energie/biodiversiteit alsook het bestemmingsplan voor Buurtschap Crailo zijn gereed. Tijd voor projectdirecteur Jan Nieuwenhuizen om na vier jaar het directiestokje door te geven. Lees meer over Projectdirecteur Crailo, Jan Nieuwenhuizen, geeft directiestokje door
Donderdagmiddag 17 maart 2022 verzamelden zo’n 15 personen zich bij het projectbureau Crailo voor een stakeholdersbijeenkomst over het bedrijvenpark De groene poort. Na een lange periode van online- en thuiswerken konden er weer een fysieke bijeenkomst plaatsvinden. Lees meer over Bijeenkomst stakeholders bedrijvenpark De groene poort
Buurtschap Crailo wordt een volledig energiepostieve wijk. Binnen de wijk zijn niet alleen de woningen en gebouwen volledig energieneutraal, maar wordt ook alle energie voor (toekomstig) elektrisch vervoer binnen de wijk opgewekt. Lees meer over Gezocht: energiebedrijf voor energiesysteem Future Grid Crailo
Het jaar 2021 loopt ten einde, een jaar met meerdere gezichten. De Covid pandemie leek medio dit jaar redelijk onder controle. We konden zelfs weer een Open Crailodag organiseren. De afgelopen tijd was het toch weer nodig de in gang gezette verruiming radicaal terug te draaien. Lees meer over Terugblik 2021
In juni dit jaar organiseerde GEM Crailo een informatiebijeenkomst over de ontwikkelstrategie voor Buurtschap Crailo. Tijdens deze -goed bezochte- online bijeenkomst is aangegeven dat Buurtschap Crailo bestaat uit drie deelgebieden met een eigen identiteit en een eigen (ontwikkel)opgave. Lees meer over Ontwikkelplan Buurtschap Crailo
Begin juli dit jaar hebben de drie gemeenteraden het bestemmingsplan Buurtschap Crailo unaniem vastgesteld. Dit is nodig om de bouw van de 590 woningen en circa 5 hectare bedrijvigheid in buurtschap Crailo mogelijk te maken. Lees meer over Waar staan we nu met het bestemmingsplan buurtschap Crailo
Tijdens de vierde Open Crailodag van zaterdag 25 september jl. zijn een tweetal presentaties getoond die de bezoekers meenamen naar een kijkje in de toekomst. Hoe komt het buurtschap eruit te zien, wat zijn de verschillen tussen de drie deelgebieden Kazernekwartier, Op de Hei en Op Zuid? Lees meer over Terugkijken presentaties Open Crailodag [25 september 2021]
Zaterdag 25 september a.s. wordt voor de vierde keer een Open Crailodag georganiseerd. Iedereen die belangstelling heeft in de ontwikkeling van buurtschap Crailo is van harte welkom tussen 11:00 - 15:00 uur. Lees meer over Open Crailodag | zaterdag 25 september 2021
Begin juli hebben de drie gemeenteraden de bestemmingsplannen Buurtschap Crailo unaniem vastgesteld. Lees meer over Definitief bestemmingsplan buurtschap Crailo
Zaterdag 25 september 2021 van 11.00 -15.00 uur organiseren wij weer een Open Crailodag. Uiteraard houden wij rekening met de dan geldende regels vanuit de Rijksoverheid als het gaat om de bestrijding van het coronavirus. Maar, noteer deze datum alvast in uw agenda! Lees meer over Save the date...
Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief Ondernemen!
Inschrijven
E-mail: projectbureau@crailo.nl
Deze website maakt gebruik van cookies. Lees meer over cookies in onze cookieverklaring.
Deze cookies verzamelen nooit persoonsgegevens en zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website.
Deze cookies verzamelen gegevens zodat we inzicht krijgen in het gebruik en deze website verder kunnen verbeteren.
Deze cookies zijn van aanbieders van externe content op deze website. Denk aan film, marketing- en/of tracking cookies.