Nieuw buurtschap in 't Gooi... Crailo wordt een plek om naar toe te gaan en een nieuwe 'knoop' in het netwerk van 't Gooi. Met de ontwikkeling van de voormalige Kolonel Palmkazerne krijgt 't Gooi er een nieuw buurtschap bij. Een buurtschap met een eigen identiteit, waarvan de bijzondere geschiedenis, het aanwezige natuurlijke landschap en de duurzame ambities (energie, mobiliteit en biodiversiteit) samen het karakter vormen.
Wonen Er komen in het buurtschap 590 woningen/appartementen. Crailo heeft met circa 14 woningen per hectare een lage bebouwingsdichtheid. 33% van de woningen valt binnen het sociale segment, 27% binnen middelduur en 40% in het dure segment. Er komen zowel huur- als koopwoningen/appartementen.
Werken | ondernemen Voor bedrijfsmatige activiteiten is binnen het buurtschap 5 hectare gereserveerd. In deelgebied Op Zuid wordt Bedrijvenpark De groene poort ontwikkelt. Hier komt circa 3,4 hectare flexibel terrein beschikbaar voor duurzame en innovatieve bedrijven. Bij het entreegebouw is ruimte voor zo'n 0,5-1,0 ha met bedrijven/voorzieningen en mobiliteitshub. En tot slot circa 1,0-1,5 ha creatieve bedrijven gemengd met wonen op deelgebied Kazernekwartier.
Natuur en bebouwing in cijfers Het hele gebied beslaat zo’n 41 hectare ofwel 410.000 m2. Daarvan gaat circa 4,8 hectare naar Goois Natuurreservaat toe wat direct omgezet wordt in natuur. Dan blijft er circa 36,2 hectare over om het buurtschap op te ontwikkelen.
Zo’n 6,8 hectare hiervan is bestaand groen en blijft behouden, we zijn er zuinig op. Door het toekomstig buurtschap loopt ook het Gebed zonder End, een groene structuur die behouden blijft. Vervolgens komt daar nog eens 12,4 hectare nieuw aan te leggen groen bij. De ecowal die als afscheiding met het Goois Natuurreservaat wordt aangelegd in deelgebied Op Zuid is hier onderdeel van. Zo komen er ook nieuwe bomen, o.a. langs de Laan van Crailo en wordt er nieuwe heide aangeplant zodat de Bussumse hei als het ware naar binnen wordt getrokken de wijk in.
Totaal is er dan 19,2 hectare groen in Buurtschap Crailo aanwezig: 192.000 m2!
Maar wist u dat er ook water komt in het buurtschap. In deelgebied Op Zuid komt ongeveer 5.000 m2 water te liggen ter bevordering van de biodiversiteit in het gebied. Dit gebeurt in de vorm van nieuw aan te leggen poelen.
Natuurlijk is er ook verharding nodig, zo’n 3,1 hectare van de totale ruimte is daarvoor gereserveerd.
Een groot deel hiervan betreft voetpaden en fietspaden, het restant is nodig voor de wegen en parkeerplaatsen.
Naast de vierkante meters groen, water en verharding blijft er zo’n 13,5 hectare over voor de bouw van woningen, appartementen, bedrijven, buurthubs etc. Om op verschillende plekken in het buurtschap appartementen te realiseren met hier en daar een wordt meer groene ruimte om de bebouwing heen gecreëerd.
Samengevat Landschap is leidend met circa 54% (groen en water) en stedenbouw is te gast met circa 46% (bebouwing en verharding).
Op de pagina's Stedenbouwkundigplan en Bestemmingsplan vindt u meer achtergrondinformatie over de planvorming voor dit prachtige gebied.
Klik hier voor een overzicht van veelgestelde vragen over het project. Klik hier om het buurtschap paspoort te bekijken.
De top 10 van de straatnamen voor Buurtschap Crailo is bekend! De longlist bestond uit 29 namen van bijzondere Gooise vrouwen. De hele maand oktober kon er via onze website gestemd worden op deze lijst. Er is 1.399 keer gestemd, een dank aan iedereen die heeft gestemd. Lees meer over Van 29 naar 10 namen: top 10 straatnamen bekend
Wonen in het voormalige museumgebouw op Crailo. Dat is wat de leden van vereniging klein crailo gaan doen. Met negen gezinnen gaan zij het avontuur van herontwikkeling van dit gebouw aan. De eerste officiële stap is het tekenen van de koopovereenkomst. Lees meer over GEM Crailo en vereniging klein crailo ondertekenen koopovereenkomst herontwikkeling museumgebouw
Op een prachtige dag in september zijn er drone opname gemaakt van het Crailo terrein. De beelden geven een mooi zicht op de voortgang van Buurtschap Crailo. Lees meer over Buurtschap Crailo vanuit de lucht...
Een nieuwe woonwijk betekent nieuwe straten en nieuwe fiets-/voetpaden. En natuurlijk hebben die nieuwe straten en paden ook een passende naam nodig. Lees meer over Van 29 naar 10 namen: participatie straatnamen via online peiling
Op uitnodiging van de Kopersvereniging Anne Franklaan (Bussum) heeft GEM Crailo op 12 juni jl. een update gegeven over de ontwikkeling van deelplan Kazernekwartier binnen Buurtschap Crailo. Het was een warme maar desondanks goed bezochte avond voor alle om omwonenden van het nieuwe buurtschap. Lees meer over Terugblik avond omwonenden
Op 1 juni 2023 hebben GEM Crailo en ontwikkelaar BPD een mooie mijlpaal bereikt met de ondertekening van de koopovereenkomst voor de ontwikkeling van de eerste fase van Buurschap Crailo: het Kazernekwartier. Lees meer over GEM Crailo en ontwikkelaar BPD ondertekenen koopovereenkomst ontwikkeling Kazernekwartier
GEM Crailo heeft het samenwerkingsverband BAM Energy Systems, TotalEnergies en EnergyZero geselecteerd als energiebedrijf voor Buurtschap Crailo. Begin 2022 klonk het startschot voor de zoektocht naar een energiebedrijf dat het innovatieve energieconcept voor Buurtschap Crailo kan ontwikkelen. Lees meer over Selectie energiebedrijf voor duurzaam energieconcept
De GEM Crailo heeft het plan Kazernekwartier van BPD |Bouwfonds Gebiedsontwikkeling geselecteerd voor de ontwikkeling van de eerste fase van Buurtschap Crailo. Het Kazernekwartier Crailo is een groene oase in het Gooi. Omringd door natuur en grenzend aan Bussum. Lees meer over BPD gaat innovatief Kazernekwartier ontwikkelen
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft op 1 februari uitspraak gedaan over de bestemmingsplannen ‘Buurtschap Crailo’ die de gemeenteraden van Gooise Meren, Hilversum en Laren in juli 2021 hebben vastgesteld. Lees meer over Rechter spreekt zich uit over ontwikkeling Buurtschap Crailo: bestemmingsplan onherroepelijk
Per 1 juli 2022 heeft GEM Crailo een zelfstandig functionerend Kwaliteitsteam. Het Kwaliteitsteam Crailo beoordeelt de (deel)plannen binnen Buurtschap Crailo namens de drie gemeenten. Lees meer over Kwaliteitsteam Crailo gestart
Schrijf u dan in op onze nieuwsbrief Wonen!
Inschrijven
E-mail: projectbureau@crailo.nl
Deze website maakt gebruik van cookies. Lees meer over cookies in onze cookieverklaring.
Deze cookies verzamelen nooit persoonsgegevens en zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website.
Deze cookies verzamelen gegevens zodat we inzicht krijgen in het gebruik en deze website verder kunnen verbeteren.
Deze cookies zijn van aanbieders van externe content op deze website. Denk aan film, marketing- en/of tracking cookies.